ANALISIS SPASIAL SEBARAN BANGUNAN PADA AREA ZONA NILAI TANAH DI SEMPADAN SUNGAI CITEPUS KOTA BANDUNG

Authors

  • INDRA SYAH EFFENDI MOCH WIJAYA Program Studi Teknik Geodesi, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Nasional
  • APRILANA Program Studi Teknik Geodesi, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Nasional

Keywords:

Sungai Citepus, Sempadan Sungai, Bangunan

Abstract

ABSTRAK
Peraturan Menteri PUPR No. 63 Tahun 1993 disebutkan bahwa, sempadan sungai merupakan kawasan lindung yang seharusnya bebas dari bangunan. Sempadan Sungai Citepus berdasarkan kondisi eksisting terdapat kawasan pemukiman yang tentu ada nilai tanahnya. Berdasarkan masalah tersebut, maka dilakukan penelitian yang bertujuan untuk mengetahui sebaran bangunan pada Sempadan Sungai Citepus dan juga nilai tanahnya. Metode yang digunakan diantaranya overlay, buffer, dan clip. Data yang digunakan dalam penelitian ini, yaitu Peta Batas Administrasi Kota Bandung, Foto Udara Kota Bandung dan Peta Zona Nilai Tanah Kota Bandung. Hasil dari penelitian ini ditemukan bahwa panjang Sungai Citepus 3.463 m. Luas Sempadan Sungai yaitu 69.404 m2. Jumlah bangunan pada Sempadan Sungai Citepus berjumlah 689 unit, dan total luasnya 24.122 m2. Zona Nilai Tanah pada Sempadan Sungai Citepus ada dua (2) kategori dari sembilan (9) kategori yang ditentukan oleh Badan Pertanahan Nasional (bhumi.atrbpn.go.id), yaitu kategori delapan (8) Rp. 5.000.000 - Rp. 10.000.000, dan kategori sembilan (9) > Rp. 10.000.000.

Downloads

Published

2021-12-17

Issue

2020: Prosiding FTSP Series 1

Section

Prosiding FTSP Series 1