EVALUASI INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG (KDB, KDH, KLB & KWT) DI KELURAHAN KAYUAMBON, KECAMATAN LEMBANG

Abstract

ABSTRAK
Kawasan Bandung Utara (KBU) merupakan ruang terbuka hijau yang memiliki fungsi dan peran penting dalam menjamin keberlanjutan perkembangan kehidupan di Kota Bandung. Tujuan penelitian ini adalah mengevaluasi Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang (KDB, KDH, KLB & KWT) Keadaan Eksisting dengan Peraturan Daerah Jawa Barat yang Sudah ditetapkan di Kelurahan Kayuambon Kecamatan Lembang. Penelitian ini menggunakan metode analissis deskriftif kualitatif dengan variabel kondisi fisik wilayah dan tinjauan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 2 Tahun 2016 Tentang Pedoman Pengendalian Kawasan Bandung Utara Sebagai Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat.
Hasil dari penelitian ini adalah perkembangan pembangunan atau pemanfaatan ruang seperti Koefisien Wilayah terbangun (KWT) yang sudah mencapai 23%, Koefisien Dasar Bangunan (KDB) mencapai 80-100%, yang telah digunakan di Kelurahan Kayuambon yang sudah tidak sesuai dengan ketentuan yang sudah ditetapkan untuk Koefisien Dasar Hijau (KDH) telah mencapai 60-83% dan Koefisien lantai Bangunan (KDH) yang masih sesuai dengan ketentuan tidak melebihi 4 lantai. Sehingga perlu dilakukan pengawasan yang lebih intensi untuk menganggulangi pembangunan yang semakin meningkat setiap tahunnya.