Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan Kawasan Terbangun di Kelurahan Tamansari Kota Bandung FTSP Series

Abstract

Penggunaan lahan yang tidak sesuai seperti kawasan terbangun yang berada di
sempadan sungai dapat mengganggu ekosistem dan fungsi lingkungan. Perlu
dilakukannya analisis kesesuaian pemanfaatan ruang agar bisa menjaga kelestarian
lingkungan dan berjalan sesuai dengan fungsi kawasannya sebagaimana ditetapkan
dalam rencana. Hasil analisis menunjukkan kawasan lindung alami dan lindung
setempat di Kelurahan Tamasari menjadi lokasi paling tidak sesuai peruntukannya,
karena pada kondisi eksisting terdapat 513 bangunan yang didominasi oleh fungsi
pemukiman dengan peraturan intensitas yang tidak sesuai dengan RDTR Kota
Bandung. Faktor-faktor penyebab ketidaksesuaian pemanfaatan lahan yaitu status
hak atas tanah yang tidak diketahui, perizinan pemanfaatan ruang yang tidak sesuai
persyaratan dan hasil wawancara menyebutkan kurangnya penegakan peraturan,
kebutuhan untuk tempat tinggal ditambah dengan bangunan tersebut sudah ada
sejak lama sebelum adanya peraturan.
Kata kunci: Kesesuaian, Penggunaan Lahan, Kawasan Terbangun